Encore trop méconnues, les aides à la rénovation constituent un coup de pouce non négligeable et pourraient en convaincre plus d’un à se lancer. Dans cet article, nous rassemblons les aides à la rénovation mises à votre disposition et applicables à l’ensemble du pays.
Le CITE
Le Crédit d’Impôt Transition Energétique permet de déduire des impôts sur le revenu entre 15% et 30% des dépenses en rénovations énergétiques. Le CITE s’adresse aux propriétaires et locataires, sans conditions de ressources, pour des travaux sur leur domicile principal construit depuis plus de 2 ans.
Les professionnels réalisant les travaux doivent être qualifiés RGE, Reconnus Garants de l’Environnement, et doivent fournir les matériaux.
Le CITE est cumulable avec l’éco-PTZ, l’éco-Prêt à Taux Zéro.
L’éco-PTZ
L’éco-Prêt à Taux Zéro permet de bénéficier d’un emprunt pour ses rénovations énergétiques sans avoir à payer d’intérêts. L’éco-PTZ s’adresse aux propriétaires et co-propriétaires, sans conditions de ressources, pour leur logement principal qui doit avoir été construit avant 1990.
La somme de ce prêt va de 10 000€ à 30 000€ suivant la nature des rénovations et peut se demander en deux fois à condition que la somme des deux prêts ne dépasse pas 30 000€. La durée maximale de remboursement est de 15 ans.
Tout comme le CITE, les professionnels choisis pour les rénovations doivent être qualifiés RGE.
Les primes CEE
Les primes Certificats d’Economies d’Energie, aussi appelées « chèque énergie », sont délivrées pour les travaux ayant pour but d’améliorer la consommation d’énergie d’un logement. Elles s’adressent aux propriétaires et locataires dont le logement principal a plus de 2 ans. Délivrées par l’Etat, elles sont financées par les fournisseurs d’énergie.
Les travaux réalisés doivent être éligibles, c’est-à-dire concernés le chauffage, l’isolation ou les énergies renouvelables. Ils doivent être réalisés par des professionnels qualifiés RGE. Pour économiser le chauffage vous pouvez également utiliser des ferme-portes qui permettront de garder la chaleur en fermant automatiquement les portes.
Le montant des primes CEE varie selon les travaux et est cumulable avec un crédit d’impôts.
Le Pacte Energie Solidaire est une prime CEE visant à « offrir » l’isolation d’un logement pour 1€ ou légèrement plus. Cette aide s’adresse uniquement aux personnes dont le revenu fiscal ne dépasse pas 14 308€ pour une personne seule ou 20 925€ pour un couple.
Les aides de l’Anah
L’Anah, Agence Nationale de l’Habitat, a mis en place le programme Habiter Mieux qui vise à aider les foyers modestes à financer leurs travaux énergétiques.
Ces aides s’adressent aux propriétaires dont les revenus sont modestes ou très modestes, pour leur logement construit depuis plus de 15 ans. Pour les foyers très modestes, 50% du prix HT des travaux sont financés, à hauteur de 10 000€. Pour les foyers modestes, ce sont 35% du prix HT des travaux qui sont financés, à hauteur 7 000€.
Les travaux, réalisés par des professionnels qualifiés RGE, doivent permettre de gagner au moins 25% d’énergie.
Attention, ne sont pas éligibles ceux qui ont bénéficiés d’un PTZ (Prêt à Taux Zéro) dans les 5 ans précédents la demande d’aides Anah.
Alors, prêt à vous lancer ? Nous vous invitons également à vous renseigner sur les aides régionales et départementales qui peuvent venir s’ajouter à celles que nous venons de citer. A vous de jouer !
